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堰山河畔 - 四川省

  尊敬的领导您好:我是都江堰市堰山河畔的业主。当时在购买房时,堰山河畔捆绑,虚假销售,当时买房前承诺一楼花园面积最少70平方,只会多不会少,结果交房时只有50平方,严重缩水20平方。一楼的层高与样板房不一致,只有2.72米,严重违返国家建房标准高度,并且开发商没按备案图施工,高品质房建成低成本房,房屋到处都是鼓包或空鼓现家,刚开盘就到处修修补补,质量堪优。一楼房屋地面低于外面过道地面20-30cm,整个一楼都是下沉式,一下雨很容易倒灌,容易造成漏电危险,就象住在负一楼,严重不符合国家规定。价格高达一万二千多每平方(都江堰市最高房价)还不如普通安置房质量。房屋修建与备案图、宣传图纸、及效果图严重不符,随意更改图纸,而不告知业主。

  网友:您好,2022年5月8日您在人民网给省委书记的留言已收悉。经调查处理,现回复如下:一、关于您反映的虚假宣传问题。我市综合行政执法局已安排执法人员到堰山和畔进行调查,执法人员现场要求该开发商提供合同与资料,调查中未发现有虚假宣传现象。二、项目基本情况。经调查,堰山和畔一期一批次项目由四川国瑞置业有限责任公司开发,四川华泰众城工程设计有限公司设计,四川西南建筑工程咨询有限公司审查,于2020年3月9日取得了成都市建设工程施工图设计文件审查合格书。三、关于您反映的房屋质量问题。针对该项目房屋墙面抹灰、腻子有空鼓、开裂、脱皮,我市住建局已责成建设单位进行整改。楼层净高满足设计文件和成都市分户验收相关要求。四、关于设计不合理的问题。根据《住宅设计规范》GB50096-2011中第2.0.9条层高,上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,结合12#楼平面图,12#楼一楼层高为2.95m,满足《住宅设计规范》GB50096-2011中第5.5.1条住宅层高宜为2.8m。12#楼一层入户门厅道路设置了两道截水沟,一层住户后花园处设置了截水沟和挡水坎,满足《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019中第5.3.5条建筑物底层出入口处应采取措施防止室外地面雨水回流。2022年5月11日,我市住建局工作人员与您电话联系,并将调查处理情况予以告知。感谢您对我们工作的支持和理解,祝您生活愉快!

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